Det finns cirka 680 000 tusen fritidshus i Sverige.
Varje år omsätts ungefär tiotusen av dessa. Är du en av de 10 000? Går du i fritidshusköpartankar? Tänk då på att det är mycket att ta ställning till innan du köper din pärla. Idag är det genomsnittliga priset för ett fritidshus i riket 1 337 000 kronor, men du kan finna pärlor i vårt avlånga land till betydligt lägre pris än så . Här ger våra fastighetsmäklare sina 10 bästa tips inför ditt fritidshusköp.
- Allra först ta reda på hur mycket just ditt fritidshus får kosta. Vad har du råd med?
- Om en besiktning är gjord be om en köpargenomgång med besiktningsman så att du säkert förstått innehållet. Om ingen besiktning är gjord, gör en sådan innan du skriver kontrakt. Som köpare har du långtgående undersökningsplikt.
- Gör en önskelista innan du ger dig ut på visningar och tänk efter vad som är viktigast för dig när du ska köpa ditt fritidshus. Tänk igenom vad du ska ha fritidshuset till/ändamål.
- Tänk på att acceptera fel färg, tråkig inredning eller en oklippt gräsmatta och försök att se potentialen i huset.
- Tänk efter vad du vill göra med huset och undersök sedan vad som är tillåtet att göra.
- Känn efter vad som är ett rimligt avstånd för dig och din familj att resa till fritidshuset. Är avståndet för långt är risken stor att man inte kommer iväg så ofta som man önskar.
- När du köper ett hus tänk på omgivningen, läget alltid är konstant men huset kan du fixa.
- Hör efter så att de åtgärder som redan är gjorda på fastigheten har utförts med kommunens tillåtelse. Om vatten och avlopp är installerat utan byggnadsnämndens tillåtelse kan man tvingas att stänga av vattentoaletten.
- Om huset har en egen brunn bör man ta vattenprover för att kolla vattenkvaliteten samt undersöka radonhalten i brunnen.
- Om det finns en öppen spis bör du efterfråga ett provtryckningsprotokoll.
För att läsa mer om ämnet har vi skapat en samlingssida för vad man behöver tänka på vid köp av fritidshus.
