Svensk Fastighetsförmedlings artiklar inom boende och mäklarlivet.

Boende, Boendeekonomi, Bostadsmarknad, Bostadspriser, Bostadsrätt, Villa

Bostadspriserna har över de senaste tio åren stigit rejält i hela landet. Men i vissa kommuner har priserna på villor och bostadsrätter inte gått upp lika markant. Svensk Fastighetsförmedling har med hjälp av Mäklarstatistik kartlagt landets samtliga kommuner för att se var priserna för villor och bostadsrätter stigit minst under det senaste decenniet. I Ronneby har villapriserna endast stigit med 26 procent, vilket är den minsta prisökningen bland alla kommuner. Åstorp och Höör följer tätt därefter. Sett till bostadsrätter är det i den populära skidorten Åre som priserna haft den minsta ökningen. Där har bostadsrättspriserna gått upp med 47 procent de senaste tio åren.

Svensk Fastighetsförmedling har med hjälp av statistik från Svensk Mäklarstatistik analyserat var prisökningarna på landets bostäder varit som lägst under de senaste tio åren. Av landets 290 kommuner hade 113 tillräckligt stort antal sålda villor och 79 tillräckligt stort antal sålda bostadsrätter för att kunna ingå i kartläggningen.

Prisuppgången för villor har under det senaste decenniet varit lägst i Ronneby med 26 procent, men även i Åstorp och Höör har priserna utvecklats i ett lägre tempo. Under det senaste året är det däremot Östersund, Karlshamn och Järfälla som haft de lägsta villaprisökningarna.

Priserna för bostadsrätter har däremot stigit minst i Åre kommun med 47 procent. Därefter följer de skånska kommunerna Helsingborg och Malmö med 59 respektive 61 procent. Vad gäller prisutvecklingen för det senaste året ligger dock norrländska Örnsköldsvik och Luleå i botten. I Örnsköldsvik har priserna sjunkit med 3 procent och i Luleå har prisutvecklingen legat stilla.

 

  • De senaste tio åren har bostadspriserna stigit rejält och trots att storleken på ökningarna skiljer sig över landet har uppgångarna fortsatt med få undantag. Vi kan överraskande nog se att prisökningarna i Malmö, Stockholm och Göteborg varit relativt lugna jämfört med övriga landet. Detta beror främst på att prisnivåerna i storstäderna redan är höga, därför har de kraftiga prisökningar vi tidigare sett i städerna stagnerat något, säger Tanja Ilic, VD på Svensk Fastighetsförmedling.

 

  • På grund av de höga prisnivåerna i städerna väljer många att söka sig till närliggande kranskommuner där det går att få mer yta för pengarna. Därför är det viktigt att Sveriges infrastruktur byggs ut och förbättras. En fungerande infrastruktur är också viktig för att behålla Sveriges konkurrenskraft gentemot andra länder. I dag finns det brist på bostäder i våra städer och risken är att vi förlorar kompetens om talanger väljer att flytta till andra städer i Europa där det är enklare att skaffa bostad, säger Tanja Ilic, VD på Svensk Fastighetsförmedling.

 

Topp 20: Här har villapriserna stigit minst i Sverige under de senaste 10 åren

1 år 5 år 10 år
1. Ronneby kommun + 9 % + 23 % + 26 %
2. Åstorps kommun + 12 % + 36 % + 27 %
3. Höörs kommun + 8 % + 16 % + 28 %
4. Ljungby kommun + 12 % + 24 % + 29 %
5. Trelleborgs kommun + 6 % + 20 % + 30 %
6. Klippans kommun + 8 % + 18 % + 32 %
7. Helsingborgs kommun + 6 % + 21 % + 32 %
8. Svalövs kommun + 6 % + 21 % + 34 %
9. Vellinge kommun + 11 % + 24 % + 35 %
10. Malmö kommun + 9 % + 30 % + 35 %
11. Staffanstorps kommun + 8 % + 25 % + 36 %
12. Skurups kommun + 12 % + 25% + 36 %
13. Laholms kommun + 6 % + 19 % + 36 %
14. Sjöbo kommun + 9 % + 22 % + 36 %
15. Eslövs kommun + 11 % + 22 % + 37 %
16. Hörby kommun + 9 % + 15 % + 37 %
17. Simrishamns kommun + 4 % + 10 % + 38 %
18. Kävlinge kommun + 9 % + 30 % + 38 %
19. Karlshamns kommun + 1 % + 28 % + 40 %
20. Hässleholms kommun + 11 % + 25 % + 41 %

 

Topp 20: Här har bostadsrättspriserna stigit minst i Sverige under de senaste 10 åren

1. Åre kommun + 16 % + 43 % + 47 %
2. Helsingborgs kommun + 14 % + 44 % + 59 %
3. Malmö kommun + 15 % + 48 % + 61 %
4. Eslövs kommun + 11 % + 45 % + 76 %
5. Lidingö kommun + 8 % + 72 % + 83 %
6. Lunds kommun + 12 % + 41 % + 88 %
7. Stockholms kommun + 5 % + 63 % + 92 %
8. Sundbybergs kommun + 6 % + 67 % + 102 %
9. Solna kommun + 5 % + 69 % + 105 %
10. Trelleborgs kommun + 18 % + 50 % + 105 %
11. Danderyds kommun + 7 % + 65 % + 106 %
12. Örnsköldsviks kommun – 3 % + 77 % + 111 %
13. Kävlinge kommun + 20 % + 39 % + 112 %
14. Göteborgs kommun + 10 % + 74 % + 114 %
15. Landskrona kommun + 25 % + 55 % + 117 %
16. Lunds kommun + 9 % + 69 % + 117 %
17. Nacka kommun + 24 % + 51 % + 117 %
18. Ystads kommun + 8 % + 56 % + 117 %
19. Kungsbacka kommun + 11 % + 60 % + 118 %
20. Vaxholms kommun + 11 % + 82 % + 121 %
Anna Söderblom

Anna Söderblom

Redaktör Intranät & Sociala Medier, Svensk Fastighetsförmedling

anna.soderblom@svenskfast.se

Se fler artiklar