Igår meddelade Riksbanken att de låter reporäntan förbli oförändrad på 1,50 procent. Det var ett ganska väntat besked även om det rådde osäkerhet in i det sista. Det stod mellan oförändat eller sänkning, och experterna var osäkra och oense, kring vilket det skulle bli. Det verkar de även vara i Riksbanken, oense alltså.
Hur kommer då gårdagens beslut att påverka bostadsmarknaden? Från att tidigare ha haft stora effekter på bostadsmarknaden är det mer utbud och efterfrågan som påverkar marknaden nu. Vi bedömer att gårdagens besked kan få en något positiv effekt på bostadsmarknaden i form av att svenskarnas vilja och möjlighet att byta boende ökar. Men det kommer inte påverka prisbilden. För den enskilde individen innebär det att man kan känna sig mer trygg med sina bolånekostnader, speciellt om reporäntan kommer ligga kvar ungefär på denna nivå en tid framöver.
Nu dröjer det nog ända till juli innan Riksbanken kommer med nästa beslut. Det mesta talar väl för oförändrat, om inget oväntat inträffar i vår ekonomi.
Idag publicerade Mäklarstatistik nya siffror över prisutvecklingen på bostäder. Siffrorna visar bland annat att villapriserna i riket gått upp med 1 procent, medan bostadsrättspriserna ökat med 4 procent under den senaste tremånadersperioden. I mars har priset på villor i riket gått upp med 1 procent, medan bostadsrättspriserna har stått stilla.
Det är lite dramatik i siffrorna. Redan i början på året förutspådde vi att våren skulle innehålla både små prisuppgångar och prisnedgångar. Utbudet av framförallt villor är stort, men givetvis finns det regionala och även lokala skillnader. Vi är på väg in i den mest intensiva perioden på bostadsmarknaden. Vi tror på en ökad aktivitet, men förväntar oss inga stora prisförändringar vare sig uppåt eller neråt.
I morgon meddelar Riksbanken sitt senaste beslut om reporäntan. Kommer de sänka eller låta reporäntan ligga kvar på dagens 1,50 procent och hur kommer det påverka bostadsmarknaden? Och om de sänker kommer då bankerna följa efter och sänka bolåneräntorna? Vad tror du?
Om du går i tankar att byta bostad är det ett ypperligt tillfälle för dig att i helgen leta rätt på ditt nya drömboende. I helgen håller vi på Svensk Fastighetsförmedling årets första och största visningshelg - över hela landet! Missa inte detta fantastiska smörgåsbord av utsökta bostäder. Om du vill vara lite förberedd, och det vill du ju, kan du redan nu kika in på svenskfast.se. och botanisera.
Låt dig väl smaka och ett stort lycka till i din jakt på drömmen!
Många drömmer om ett boende i skärgården. Om du längtar ut till havet,
funderar på att flytta ut i skärgården, vill ha lite tips och råd kring vad man ska tänka på inför sitt husköp eller helt enkelt bara vill njuta av vackra miljöer ska du inte missa TV-programmet Skärgårdsdröm som har säsongspremiär på TV8 nu på söndag kl 19.00.
I varje avsnitt av Skärgårdsdröm träffar programledaren Sofia Rågenklint nya människor som bestämt sig för att drömmen om skärgården inte bara ska förbli en dröm. Alla har olika önskningar och visioner vilket gör att vi får se ett rikt och varierat utbud av härliga hus. Samtidigt får vi följa med på en inspirerande resa genom Sveriges alla skärgårdar från norr till söder.
I söndagens avsnitt av Skärgårdsdröm medverkar vår mäklare Janne Andersson från Karlskrona
som expert. Janne ger bland annat tips och råd kring kakelugnar och öppna spisar till paret Jennie och Mikael som söker efter ett hus nära havet. Och det finns mycket att tänka på när man letar efter den här typen av boende.
Nedan ger Janne dig lite tips på vad du bör tänka på.
Jannes tips
Kakelugnar/öppna spisar
- Tänk på att ha en alternativ värmekälla. En kakelugn är både mysig, praktisk och minskar elförbrukningen.
- Kontrollera att spisen är provtryckt av sotare och be att få papper på det.
- Följ kakelugnsmakarens rekommendationer för hur man ska elda i kakelugnen.
Inför köpet av din skärgårdsdröm
- När du letare efter din skärgårdsdröm tänk alltid på läget. Du kan aldrig förändra husets läge.
- Känn efter i magen. Att hitta ett hus är som att bli kär, det måste kännas rätt.
- Gör alltid en besiktning innan du skriver kontrakt.
- Hör efter så att de åtgärder som redan är gjorda på fastigheten har utförts med kommunens tillåtelse.
- Tänk på att acceptera fel färg, tråkig inredning eller en oklippt gräsmatta och försök att se potentialen i huset och området.
- Gör en önskelista innan du ger dig ut på visningar och tänk efter vad som är viktigast för dig.
- Tänk efter vad du vill göra med huset och undersök sedan vad som är tillåtet att göra.
- Man kan äga en bit av en strand men inte vattnet. Om du vill lägga i en båt är det viktigt att veta hur ägandeförhållandena kring stranden ser ut.
- Om huset har en egen brunn bör man ta vattenprover för att kolla vattenkvaliteten samt undersöka radonhalten i brunnen.
Nästan var fjärde svensk som äger eller har tillgång till ett fritidshus är mer kärleksfulla mot sin partner när de är tillsammans i fritidshuset. Störst är andelen bland de yngre, det visar vår senaste Bobarometer som har tagit tempen på kärleken i de svenska fritidshusen.
I åldrarna 25-35 år är 28 procent mer kärleksfulla mot varandra. Svenskarna tenderar att gräla mindre och blir också lite lite mer jämnställda under sommarveckorna i fritidshuset. Många väljer också att gärna dela sin semester med släkt och vänner, men grannarna får gärna hålla sig borta.
– Det är glädjande att se att vi mår bra av att spendera tid tillsammans, trots att vi ofta lever tätare inpå varandra i fritidshuset än vi gör hemma. Förhoppningsvis lämnar vi diskussioner om livspusslet och annan vardagsstress hemma och fokuserar på varandra när vi är på landet och är lediga, säger vår presschef Bessie Wedholm.
Läs hela undersökningen
Letar du kanske efter ett alldeles eget kärleksnäste? Kolla då in våra fritidshus som finns till salu just nu!
En fortsatt kärleksfull sommar önskar vi på Svensk Fastighetsförmedling ♥
I vår senaste undersökning – Bobarometern svarade 8 av 10 att de har brandvarnare i sina fritidshus och 5 av 10 att de har brandsläckare.
Själv har vi brandvarnare både i sommarstugan och på alla tre våningsplan hemma och skulle inte kunna sova tryggt utan, men brandsläckare är något vi inte köpt ännu trots att det idag finns att köpa lite var stans och i alla möjliga färger och prisklasser.
Jag har tittar runt lite på nätet och hittat de här snyggingarna:
Brandvarnare från SnapAlarm 349 kr | Brandsläckare från Rusta 369 kr
Brandfilt från St George 549 kr | Brandsläckare från Fire design 89 eur
Läs mer om undersökningen och mer tips om hur du brandsäkrar ditt fritidshus.
Tiden går fort. På onsdag är det åter dags för ny statistik över prisutvecklingen på bostäder i Sveige. Om du är nyfiken på hur prisutvecklingen ser ut i det län eller i den kommun du bor i gå in på www.maklarstatistik. se. Tänk på att varje objekt i sig är unikt. Prisstatistiken är en vägledning.
I morgon är det dags för nya siffror från Mäklarstatistik. Hur har prisutvecklingen sett ut den senaste 3-månadersperioden där du bor? Vad tror du om prisutvecklingen framöver? Hur kommer bostadsmarknaden påverkas av kommande räntehöjningar? Följ prisutvecklingen på www.maklarstatistik.se.
Den stora säljsäsongen för fritidshus drar igång nu i april och pågår någon månad. Är du ute i god tid så får du med ditt hus i vårens fritidshustidning och på vårens fritidshusmässa som äger rum i Oslo, Köpenhamn och i Stockholm i början av maj.
Den tidiga kontakten med mäklaren gör också att hela försäljningsprocessen kan förberedas vilket till exempel innebär att man passar på att fotografera när det är gynnsamt väder. Den som väljer tjänsten Varudeklarerat, försäkring för dolda fel, hinner också i god tid att få huset besiktigat.
– Varudeklarerat är en trygghet för såväl säljare som köpare, säger Anna- Karin. Försäkringen är unik i sitt slag och förmedlas endast av Svensk Fastighetsförmedling.
Anna-Karin understryker att första intrycket är viktigt och att det börjar redan i trädgården. Huset ska ju visas från sin rätta sida och då är det bra om allt onödigt plockas bort.
Läs hela artikeln: Var väl förberedd inför din fritidshusförsäljning
Mer information om att sälja fritidshus
Fritidshus till salu i Sverige
Fritidshus till salu i Stockholm
Allt fler av Svensk Fastighetsförmedlings bobutiker finns på Facebook med egna sidor för att det ska bli enklare för alla att nå mäklaren, ställa frågor och få bra boendetips. Svensk Fastighetsförmedling i Borås är en av de bobutiker som tycker det är självklart att vara med på Facebook.
-Vi provar oss fram, och hoppas att Facebook ska bli ett verktyg för oss att kunna kommunicera med kunder och andra som står inför att sälja sin bostad eller kanske bara är intresserad av boendefrågor, säger Peter Carlsson, franchisetagare för Svensk Fastighetsförmedling i Borås.
Dessutom utnyttjar man också det genomslag sociala medier har idag genom att erbjuda sina kunder bostadsannons på Facebook. Just nu finns 3, 7 miljoner svenskar på Facebook i alla åldrar. Den som säljer sin bostad genom Svensk Fastighetsförmedling kan nu få sin bostadsannons även på Facebook.
-Vi har ett system som gör ett förfinat urval som styrs av parametrar som intressen, ort och familjesituation. Det gör att våra facebookannonser visas för rätt målgrupp, berättar Mattias Berghagen, ansvarig för Digitala Medier på Svensk Fastighetsförmedling.
Hela artikeln om våra bobutiker på Facebook
I skrivande stund finns lokala Facebook-konton för följande bobutiker. Men sök gärna Svensk Fastighetsförmedling på Facebook för att se om din bobutik dyker upp.
Facebook Alingsås-Vårgårda
Facebook Borås
Facebook Ekerö
Facebook Göteborg Sydväst
Facebook Göteborg Öster
Facebook Halmstad
Facebook Haninge
Facebook Hemavan Tärnaby
Facebook Hägersten
Facebook Härnösand
Facebook Karlskrona
Facebook Kinna
Facebook Kumla
Facebook Kungsbacka
Facebook Kungsholmen/Essingeöarna
Facebook Kungälv
Facebook Lidköping
Facebook Linköping
Facebook Jönköping
Facebook Malmö Söder
Facebook Malmö Värnhem
Facebook Mölndal
Facebook Mölnlycke
Facebook Norrtälje
Facebook Norrköping
Facebook Näset
Facebook Oskarshamn
Facebook Partille
Facebook Skellefteå
Facebook Strängnäs Mariefred
Facebook Södertälje
Facebook Torslanda
Facebook Trelleborg
Facebook Varberg
Facebook Vellinge
Facebook Vällingby
Facebook Örebro
Facebook Östermalm
Facebook Östersund
