Rörlig eller bunden ränta-det är frågan

I morse meddelade Riksbanken ganska väntat att de lämnar räntan oförändrad på 2,0 procent. Men hur kommer det påverka bostadsmarknaden och framför allt priserna? Först och främst bedömer vi att den svagt nedåtgående trenden avseende prisutvecklingen kommer bestå. Men vi bedömer också att dagens besked kan dämpa nedgången något, d v s nedgången fortsätter men i små steg. Samtidigt är det många fler faktorer som påverkar bostadsmarknaden och prisutvecklingen. Vi befinner oss i en trög marknad med ett stort utbud av bostäder och där försäljningstiderna har blivit längre. Vi har framför allt en fortsatt ekonomisk oro i vår omvärld och osäkerhet som nog är det som påverkar bostadsmarknaden mest just nu. Kanske kan dagens besked och tidigare besked om nedjusterad räntebana få fler att våga ta steget att byta boende. Oavsett så är det fortsatt mycket viktigt att kalkylera och ta höjd för högre räntor, även om det kan dröja lång tid innan så sker. Frågan många bolånetagare ställer sig, inklusive mig själv, är väl om man ska binda räntan eller inte.  Jag har själv alltid trott på rörligt, det som idag är 3-månadersräntan, eftersom man i längden tjänar på det. Samtidigt ska man ha ekonomi nog för att klara uppgångar. Det kan vara skönt att istället veta vad man exakt betalar för sina bolån varje månad, slippa leva med oron i kroppen att inte veta. Man behöver ju inte binda allt, utan bara delar av bolånet. Därför gjorde jag helt om i somras, jag band 50 procent av våra bolån på två år. Idag inser jag att det kanske inte var det smartaste ur ekonomisk synpunkt med hänseende till dagens och septembers månads beslut från Riksbanken.  Men hur ska man i förväg kunna veta det? Men gjort är gjort. Och min bank är väl glad. Hur går dina tankar?